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农村房屋只有土地证没房产证怎么办

吴亮律师2025-12-31云和律师事务所

农村房屋仅土地证无房产证,需补办房产证。依据《房屋登记办法》,房屋需经登记才取得所有权,未登记不发生效力。不及时处理可能导致房屋权益受损,如无法证明所有权、影响交易等。
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农村房屋缺房产证,常见处理为补办。若房屋合法建造且有土地证,可向当地房管部门申请补办房产证,确保房屋权益完整。选择时需考虑房屋合法性及土地性质。
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需补办房产证。操作:1. 准备土地证、建房许可等材料;2. 前往当地房管部门提交申请;3. 等待审核,如材料齐全则颁发房产证。若房屋存在违法情况,需先处理后再申请。

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