侵占他人商铺如何解决

1.侵占他人商铺是侵犯物权的行为，可通过多种方式解决。优先选择与侵占者协商，要求其停止侵占、返还商铺并赔偿损失，这种方式能平和解决问题，减少时间与精力成本。
2.若协商不成，可申请第三方调解，比如请当地人民调解委员会介入，借助中立第三方的力量促使双方达成解决方案。
3.若以上方式均无法解决，可通过诉讼途径维权。权利人可依据法律，通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决物权纠纷。向法院起诉时，要准备好证明对商铺拥有合法权益的证据，如产权证书、租赁合同等，以及证明对方侵占行为的证据。
4.法院判决后，若侵占者不履行判决，可申请强制执行，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）侵占他人商铺是侵犯物权的行为，遇到此类情况，协商是首要选择。通过与侵占者沟通，要求其停止侵占、返还商铺以及赔偿相应损失，这种方式较为平和，有可能快速解决问题。
（2）当协商不成时，可借助第三方调解。像当地人民调解委员会，其具备专业调解能力，能公正地介入双方纠纷，促使问题得到妥善解决。
（3）若协商和调解都无法解决问题，诉讼是最后的有力手段。依据法律规定，物权受侵害的权利人可通过多种途径解决纠纷。起诉时，要准备好证明自身对商铺合法权益的证据，如产权证书、租赁合同，还有能证明对方侵占行为的证据。若法院判决后侵占者不履行，可申请强制执行。

提醒：
在处理商铺侵占问题时，注意及时收集和保留相关证据。不同的案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）自行协商：主动与侵占者沟通，明确要求其停止侵占行为，返还商铺，并对造成的损失进行赔偿。
（二）第三方调解：若协商不成，可请求当地人民调解委员会等第三方介入调解，促成双方达成解决方案。
（三）诉讼解决：当协商和调解都无法解决问题时，可向法院提起诉讼。起诉前要准备好证明自身对商铺有合法权益的证据，如产权证书、租赁合同，以及证明对方侵占行为的证据。若法院判决后侵占者不履行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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1.侵占他人商铺是侵犯物权行为，可先和侵占者协商，让其停止侵占、返还商铺并赔偿损失。

2.协商不成，可申请第三方调解，比如请当地人民调解委员会帮忙。

3.若上述办法都行不通，可走诉讼途径。起诉时要准备证明自己对商铺有合法权益的证据，以及对方侵占行为的证据。若对方不履行判决，可申请强制执行。
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结论：
侵占他人商铺属侵犯物权行为，可先协商、再调解，若无法解决可通过诉讼途径，起诉需准备相关证据，判决后不履行可申请强制执行。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当商铺被侵占时，首先与侵占者协商解决是较为温和的方式，可要求其停止侵占、返还商铺并赔偿损失。若协商不成，第三方调解能借助中立力量来化解矛盾，比如请求当地人民调解委员会介入。若这两种方式都行不通，诉讼便是有力的维权手段。在诉讼过程中，证据至关重要，证明对商铺合法权益的证据如产权证书、租赁合同，以及证明对方侵占行为的证据，都是胜诉的关键。法院判决后，若侵占者拒不履行，权利人可申请强制执行。如果您在商铺被侵占或物权保护方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供更详细的法律帮助。