通过中介购买新房可能存在以下法律风险，需您重点关注：
1. 中介虚假宣传导致经济损失风险：例如，中介为吸引客户，虚构“开发商内部折扣”“买房送学位”等优惠，但实际该折扣不存在或学位无法兑现，您支付购房款后发现权益受损，却因缺乏书面证据难以维权。
2. 中介隐瞒房屋不利信息的风险：例如，中介明知楼盘存在“五证不全”“周边规划垃圾站”等问题，却未如实告知，您购房后不仅无法办理房产证，还面临居住环境恶化的问题，此时虽可起诉中介，但需花费大量时间和精力维权。
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在通过中介购买新房的过程中，以下常见错误操作可能导致您无法享受优惠甚至遭受损失：
1. 轻信中介口头优惠承诺：部分中介为促成交易，会口头承诺“返现2万”“送全屋家电”，但未写入合同，后期以“开发商政策变化”为由拒绝兑现，导致您无法维权。
2. 未核实中介服务费的合理性：部分中介会在合同中隐藏“咨询费”“代办费”等额外费用，或收取高于市场标准的服务费，导致实际购房成本增加，却因已签合同难以退回。
3. 忽略中介优惠的附加条件：如中介声称“房价立减5万”，但附加条件是“必须通过指定银行贷款”“需购买高价车位”，若未提前了解，可能因无法满足条件而错失优惠。
若您已出现类似错误操作，或担心后续交易存在风险，建议及时向专业律师咨询，避免损失扩大。
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通过中介购买新房时，以下特殊情况或例外情形会影响“是否划算”的判断，需您特别注意：
1. 开发商与中介的独家合作情形：部分开发商将楼盘销售独家授权给中介，售楼处不直接对外销售，此时只能通过中介购买，“是否划算”需对比中介提供的优惠与服务成本，若中介无额外收费且价格合理，则属于唯一可选渠道。
2. 中介推出“团购优惠”的例外：若中介组织多人团购同一楼盘，开发商给出低于售楼处的团购价，但要求购房者提前支付“团购诚意金”，此时需注意：若团购人数未达标，诚意金是否可退？若可退且无其他附加条件，团购可能更划算；若诚意金不可退或捆绑消费，则需谨慎。
3. 市场波动导致价格变化的情形：若您在中介咨询时房价较低，但签订合同前开发商因市场回暖上调价格，且中介未及时告知，此时您可能需支付更高房价，原本“划算”的交易变得不划算，需提前在合同中约定价格锁定条款。
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关于通过中介购买新房是否更划算的问题，需结合具体情况分析。以下为您拆解不同场景下的可能性：
不一定，需具体比较中介与售楼处的优惠条件及隐藏成本。
1. 若中介与开发商有独家合作或批量采购协议：中介可能拿到低于售楼处的专属折扣，或额外赠送物业费、家电等福利，此时通过中介买新房更划算。
2. 若售楼处推出直接购房的限时优惠（如开盘折扣、老带新返现）：且该优惠不与中介渠道叠加，直接从售楼处购买可能更划算。
3. 若中介收取高额服务费或捆绑额外费用（如“团购费”“咨询费”）：即使表面房价更低，实际总支出可能高于售楼处直接购买，此时不划算。

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