你好律师，倘若人在广州番禺区，想知道村干部拿走房产证不归还如何处理？

村干部拿走房产证不归还，可能带来的法律风险包括：
1、房屋权属难以确认：若无法及时补办房产证且缺乏其他有力证明材料，可能导致在房屋买卖、继承、抵押等环节中无法证明所有权。例如，若子女想继承父母名下房屋，却因无房产证且缺乏其他材料而无法办理继承公证。
2、影响房屋拆迁补偿：在征地拆迁过程中，若房产证被扣留且无其他有效权属证明，可能被认定为“无证房屋”，导致补偿标准降低或被认定为违建，影响合法权益。例如，某村民因房产证被村委扣留多年，拆迁时被认定为无证建筑，仅获得极低补偿。
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面对村干部拿走房产证不归还的情况，建议采取以下实用的行动方案：
1、收集相关材料：包括建房审批文件、土地使用证、购房合同、缴费凭证、邻居或村委会的书面证明等，用于证明房屋归属。这些材料可作为补办房产证或法院确权的基础。
2、申请补办房产证：携带上述材料前往不动产登记中心申请补办。若原证被非法扣留，可说明情况并提交相关证明，依法补办新证。
3、向乡镇政府或纪检监察部门投诉：若村干部无正当理由扣留房产证，可向镇级或县级政府相关职能部门反映，要求依法处理。
4、咨询专业律师并考虑诉讼：若协商或投诉无效，可通过律师向法院提起“确认房屋所有权”之诉，由法院裁定房屋归属。
5、必要时报警处理：若存在威胁、暴力或恶意毁损证件行为，可向公安机关报案。
选择解决方案时应重点考虑：证据是否充分、对方行为是否违法、维权成本与效率。建议尽早咨询专业律师，制定最优应对策略。
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根据《民法典》《土地管理法》《不动产登记暂行条例》，房产证被村干部拿走不归还可依法维权。
根据《中华人民共和国民法典》第217条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。村干部无权非法扣留房产证。《土地管理法》第12条明确土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第28条规定，权利人有权申请补发或换发不动产权属证书。若村干部无合法依据扣留房产证，构成对房屋所有权和使用权的侵犯，权利人可依法申请补办或通过行政投诉、诉讼等途径维权。若存在恶意扣留、损毁等行为，还可能违反《治安管理处罚法》第49条，涉嫌侵犯财产权。综上，结合具体情况，可依法申请补证、向相关部门投诉或提起诉讼，维护自身合法权益。
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村干部拿走房产证不归还，您可以通过其他合法途径证明房产所有权。
如果房产证被村干部拿走且不归还，您仍可通过其他合法方式证明房屋所有权。具体如下：
1. 如果房产证只是被暂扣：可要求村干部出具书面说明，并通过村委会或乡镇政府协调归还。
2. 如果房产证被非法扣留：可收集建房审批材料、土地使用证、邻居或村委会的书面证明等材料，向不动产登记机构申请补办。
3. 如果存在权属争议：可通过法院提起确认房屋所有权的诉讼，并由法院依法认定实际权利人。
4. 如果村干部利用职权恶意扣证：可向当地纪检监察部门举报，追究其法律责任。
5. 如果房产证遗失或被毁：可依据《不动产登记暂行条例》申请补办，需提供相关权属证明材料。