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离婚把房子给妻子算自己的财产吗

吴亮律师2025-06-23云和律师事务所

1.离婚时若已完成产权变更登记等手续将房子给妻子,房子通常不再属于自己。因为离婚协议明确约定且完成房产过户后,房产所有权依法转移给妻子。
2.若只是口头承诺,未进行产权变更,房屋所有权未转移,仍归原产权人。这是由于法律以产权登记作为房屋所有权转移的依据。
3.若存在欺诈、胁迫等情形致使协议约定房子给妻子,原产权人可在规定时间内请求法院撤销该约定。这保障了当事人在意思表示不真实情况下的合法权益。

解决措施和建议:一是签订离婚协议时要谨慎,确保意思表示真实。二是若涉及房产分割,应及时办理产权变更登记手续。三是遭遇欺诈、胁迫等情况,要及时收集证据并在规定时间内向法院请求撤销约定。
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法律分析:
(1)若离婚时在离婚协议中明确约定将房子给妻子,且完成产权变更登记等手续,房屋所有权转移至妻子,房子不再属于原产权人财产。
(2)若仅口头承诺给妻子,未办理产权变更,房屋所有权在法律上未转移,仍归原产权人。
(3)当存在欺诈、胁迫等情形,致使协议约定房子给妻子,原产权人能在规定时间内请求法院撤销该约定。

提醒:离婚分割房产要及时办理产权变更登记,避免后续纠纷。若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况,应及时通过法律途径维护权益,可咨询进一步分析具体案情。
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(一)若想将房子给妻子且确保产权转移,应在离婚协议中明确约定,并及时办理房产过户等产权变更登记手续,这样房子所有权就合法转移给妻子。
(二)若只是口头承诺,为避免纠纷,应尽快按约定完成产权变更;若不想给了,在未变更产权时,房子仍属于自己。
(三)若签订协议时有欺诈、胁迫等情形,要在规定时间内向法院请求撤销约定。

法律依据:
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1.离婚时,若已完成产权变更登记等手续,将房子给妻子后,房子通常就不算自己的财产了。完成过户,意味着房子所有权正式转移给妻子。
2.若仅口头承诺给妻子,未进行产权变更,法律上房屋所有权没转移,仍归原产权人。
3.若因欺诈、胁迫等约定房子给妻子,原产权人能在规定时间内请求法院撤销约定。
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结论:
离婚时将房子给妻子,完成产权变更登记后不算自己财产;仅口头承诺未变更产权则仍属原产权人;若有欺诈、胁迫等情形,原产权人可在规定时间请求法院撤销约定。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,财产所有权的转移通常以登记等法定手续完成为标志。离婚协议中明确约定房子给妻子且完成房产过户,此时房屋所有权发生转移,不再属于原产权人。而若只是口头承诺,未办理产权变更,房屋所有权未发生转移,依旧归原产权人。同时,若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况,违背当事人真实意愿,法律赋予当事人在规定时间内请求法院撤销该约定的权利。
如果在离婚房产分割方面存在任何疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。

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